Laut idealista bleibt der Mietmarkt in Portugal trotz der Knappheit an erschwinglichem Wohnraum dynamisch. Die diese Woche veröffentlichten Daten des Nationalen Statistikinstituts (INE) zeigen, dass Anfang 2024 25.472 neue Mietverträge unterzeichnet wurden, was einem Anstieg von 0,9 % gegenüber dem Vorjahreszeitraum entspricht. Angesichts des mangelnden Angebots werden die Wohnungen jedoch zu höheren Preisen vermietet: Die Mieten stiegen in diesem Zeitraum erneut um 10,5 % und erreichten 7,46 Euro pro Quadratmeter (Euro/m2).

Das INE unterstreicht, dass es in Portugal eine "Zunahme der Mietaktivitäten" gab. Denn im ersten Quartal 2024 wurden 25.472 neue Mietverträge registriert, eine Zahl, die um 0,9% höher ist als im gleichen Quartal 2023 (25.245 neue Verträge). Es wurden auch mehr Wohnungen vermietet als Ende 2023 - der vierteljährliche Anstieg betrug 7,8 %.

Diese größere Nachfrage nach Mietwohnungen zu einer Zeit, in der es immer noch an einem Angebot zu erschwinglichen Preisen mangelt, führte zu einem erneuten Preisanstieg (wenn auch in geringerem Tempo). "Im ersten Quartal 2024 erreichte die Medianmiete der 25.472 neuen Mietverträge für Familienwohnungen in Portugal 7,46 Euro/m2", unterstreicht das INE in dem am Donnerstag, 27. Juni, veröffentlichten Bulletin, das die vorläufigen Daten für Anfang 2024 veröffentlicht.

Diese Zahl entspricht einem Wachstum von 10,5 % im Vergleich zum Vorjahr und ist damit niedriger als im vorangegangenen Quartal (11,6 %) - mit anderen Worten, die Mieten stiegen erneut, aber langsamer. Im Vergleich zum Vorquartal sind die Wohnungsmieten jedoch um 3,2 % gesunken.