Al comprar una casa hay que pagar impuestos, entre ellos el IMT y el Impuesto de Actos Jurídicos Documentados (IS). Se trata de una carga financiera que los jóvenes de hasta 35 años dejarán de soportar a partir de agosto, en cuanto entre en vigor la nueva medida del Gobierno que exime del pago del IMT y el IS en estas transacciones. Sin embargo, en 2023, ambos impuestos sobre el patrimonio generaron menos ingresos, según los datos más recientes de laAgencia Tributaria(AT).

"En 2023, el Impuesto Municipal sobre Transmisiones Patrimoniales Onerosas (IMT) correspondió a 1.751 millones de euros, lo que supone un descenso del 0,7% respecto al año anterior", revela la Autoridad Fiscal. Pero aun así, la recaudación del IMT cedido a los ayuntamientos creció en torno a un 1,1% respecto a 2022, hasta los 1.675 millones de euros.

"En cuanto al número de notas de recaudación del IMT emitidas en 2023, que ascendieron aproximadamente a 288 mil, se produjo un descenso del 10%, respecto a 2022", añade la AT.

En cuanto al Impuesto de Actos Jurídicos Documentados, "destaca negativamente la recaudación relativa a los fondos para la adquisición de bienes inmuebles, con un descenso del 10% respecto al mismo periodo del año anterior", señala también la Autoridad Fiscal en otra nota. En concreto, el año pasado se recaudaron unos 330 millones de euros en el IS por la compra de viviendas y otros inmuebles. Por otro lado, el IS cobrado por arrendamientos y subarrendamientos en 2023 ascendió a 19,8 millones de euros, un 20,4% más que en el ejercicio anterior.

Con la nueva medida del Gobierno que contempla la exención del IMT y el IS en la compra de una vivienda por parte de jóvenes de hasta 35 años, los ayuntamientos deberían experimentar un descenso en la recaudación por estos impuestos. Sin embargo, el Ejecutivo ya ha garantizado que los ayuntamientos serán "plenamente compensados" por la pérdida de ingresos del IMT.